San lấp mặt bằng bằng xà bần bê tông, gạch vụn là giải pháp tối ưu giúp chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí vật tư so với cát hay đất san lấp. Tuy nhiên, các khối phế thải xây dựng thường có góc cạnh gồ ghề và kích thước không đồng đều. Nếu thi công sơ sài, đổ dồn một lần mà không đầm nén đúng kỹ thuật, nền đất sẽ hình thành các túi rỗng ngầm nguy hiểm. Sau thời gian ngắn chịu tải, hiện tượng sụt lún cục bộ, nứt sàn gạch hay gãy dầm móng sẽ xuất hiện.